Domek z katalogu?

Planując budowę domu na pewno rozważamy zakup projektu z katalogu. Oferty kuszą niskimi cenami oraz szybką obsługą.

Decydując się na projekt z katalogu należy jednak pamiętać, że nie każdy projekt będzie mógł powstać na naszej działce, nie tylko ze względu na jej wymiary czy ukształtowanie terenu. W projekcie domu kluczowe znaczenia ma tzw., Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), lub w przypadku jego braku decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

(Więcej o MPZP przeczytacie tutaj: http://www.planzagospodarowania.pl/ )

Dokumenty te dyktują m.in. kąt nachylenia dachu. Dlatego już na etapie przeglądania ofert katalogowych warto mieć na uwadze, że nasz wymarzony projekt po uwzględnieniu MPZP może ulec zmianą, lub jego budowa (np. projekt domu o płaskim dachu) nie będzie możliwa do realizacji. Niezbędne może się okazać profesjonalne doradztwo architekta.
Jeśli szukamy gotowego projektu warto skorzystać z takiego katalogu, który oferuje szeroką ofertę. Pomocny może się tu okazać portal http://extradom.pl/ obecnie największy portal projektowy online, który ma w swojej ofercie ponad 17 tysięcy gotowych projektów domów, garaży i innych obiektów użytkowych.

Czy w tak bogatej ofercie można odnaleźć coś wyjątkowego a prostego o wysokiej wartości estetycznej a zarazem w pełni funkcjonalnego?

Jak się okazuje tak. Przykładem może być projekt o nazwie GRENADA BBE1011” 

To projekt domu parterowego niepodpiwniczonego o nieużytkowym poddaszu. Wymaga jednak działki o min. Szerokości 23,45 m, najlepiej z wjazdem od wschodu lub północy.
W projekcie domu możemy wyróżnić trzy główne strefy. Strefę wejściową z wiatrołapem z dostępem do niewielkiej garderoby oraz dwu stanowiskowego garażu wraz z kotłownią. Kolejna strefa to strefa dzienna z dużym salonem i jadalnią o powierzchni aż 43,8m2, z wejściem na niezadaszony taras, z którego domownicy na pewno chętnie będą korzystać podczas słonecznych dni. Obok znajduje się kuchnia z możliwością wydzielenia. Posiada także niewielką spiżarnie, co jest dużą zaletą tego projektu. Tuż obok salonu znajduje się także niewielka toaleta dla gości. Ostatnia strefa, którą możemy wyodrębnić to strefa nocna, prywatna, z 3 sypialniami, pokaźną garderobą i łazienką mieszczącą zarówno wannę jak i natrysk. Sypialnia państwa domu oferuje bezpośredni dostęp na taras, posiada także oddzielną zabudowaną garderobę, co umożliwia nowoczesną aranżacje wnętrza. Mimo skomplikowanego układu przestrzennego dom zachowuje swoją funkcjonalność dzięki zgrupowaniu w trzy współgrające ze sobą strefy.

http://img.extradom.pl/extradom/projekt%20domu/24912/render/parter_big/resize%24860-860-1

Bryła domu jest dość prosta o nowoczesnym charakterze.
Elewacja wejściowa dzięki wydłużonym oknom i stosunkowo niskiemu dachowi nabiera nowoczesnego wyglądu. Projekt ten jest dobrą alternatywą dla osób marzących o domu z płaskim dachem.
Drzwi wejściowe z wąskim wysokim oknem są nieco cofnięte, co umożliwiło zadaszenie drzwi wejściowych a zarazem nadaje atrakcyjnego wyglądu. Okno z kuchni skierowane jest na wjazd na działkę, co umożliwia obserwowanie przybyłych właśnie gości.
Dom ma równie atrakcyjny wygląd od strony tarasu, duże okna dodają mu nowoczesnego wyglądu i zapewniają domownikom dużą ilość światła wewnątrz domu.

http://img.extradom.pl/extradom/projekt%20domu/24912/render/zd0_big695/resize%24860-860-1

Ile mogą wynieść koszty budowy takiego domu? Jak podaje portal orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji może wynieść ok. 310 266 zł.
A co z projektami wnętrza? Uważam, że układ daje spore możliwości nowoczesnej aranżacji. Warto w tej kwestii udać się do architekta, pomoże on dobrać odpowiednio umeblowanie, akcesoria i kolory, tak, aby w pełni wykorzystać potencjał domu i zapewnić dobrą atmosferę wnętrza.

http://img.extradom.pl/media/render/235191/resize%24860-860-1

Nie ma projektów idealnych, są jednak projekty z większymi lub mniejszymi wadami. Sądzę, że ten projekt mimo skomplikowanego układu przestrzennego, przez który dom traci na funkcjonalności, można ocenić zdecydowanie pozytywnie m.in. za jego nowoczesną, prostą i elegancką bryłę.

Reklamy

Skomentuj

Wprowadź swoje dane lub kliknij jedną z tych ikon, aby się zalogować:

Logo WordPress.com

Komentujesz korzystając z konta WordPress.com. Wyloguj / Zmień )

Zdjęcie z Twittera

Komentujesz korzystając z konta Twitter. Wyloguj / Zmień )

Zdjęcie na Facebooku

Komentujesz korzystając z konta Facebook. Wyloguj / Zmień )

Zdjęcie na Google+

Komentujesz korzystając z konta Google+. Wyloguj / Zmień )

Connecting to %s